“香港日益衰退有两个原因，第一是地缘优势的丧失，大陆的快速崛起与国际直接对话，替代了香港之前扮演的桥头堡作用，让香港的中介优势丧失。
第二是高房价，这个是非常致命的问题。理论上，一个地区应该可以具备独立发展的能力，不必依赖其它地区存在，但是香港的高房价使得香港几乎所有的人都在为少数房产所有者打工。
在如此高的房价之下，无论低收入者还是高收入者的收入的绝大部分支出都在房价上，无法形成有效的财富积累，陷入恶循环的境地。例如餐饮，服装，好不容易收入高了，结果租金又提高了，使得他们一辈子在辛苦都是微博利润获得者，没有任何希望，仅够勉强维持生活。这种情况让香港变成一个打工社会，使年轻人没有创业成功的可能。
同时，香港本土少量的却占有将近90%左右的房屋所有者，为了维持这种稳固利润把持了话语权，采取了很多限制性政策竭力维持高房价，进一步挤压了底层空间。”
这些话已经是常识，但从李家明嘴里吐出来便意义不同，尤其是坐在本港最大的地产商人办公室里吐出来，更不得不让一直提防着他狙击的老超人小心再小心。虽说对方提出了和解的意向，但怎样才能和解，主动权是掌握在对方手里的。
“不过，话又说回来。香港的体量太小，腾挪空间有限，深度广度又不够，也不可能在这个弹丸之地营造出一个完善的产业链条。从这个意义上来，香港选择房地产和服务业作为支柱产业，也是无奈之举。”
这家伙想说什么？
陪同来的霍二不太明白，但老辣如老超人却隐隐猜到了什么，等李家明端起茶杯的时候，附和道：“每个城市都有其不足处，很多事也是无奈的选择。”
自辩之言，但李家明无意反驳，因为他需要对方手里的资源。香港确实不好，但有一个内地无法相比的优势---高度国际化，如果利方的微信与国民银行的支付宝能挤进来试水，不管成与败都能积累向海外扩张的经验。而香港又是个少数富豪把持的城市，想在这干点什么事，离不开这些吃相很难看的地产商人。
当然，目的必须隐藏，否则主动也会变成被动，尤其是微信和支付宝都会动摇八达通的地位，电子商务甚至会损害到这些地产商人的根本利益。
就着大而化之的话题聊了一阵，李家明将话题又转回了刚才让气氛有些凝重的话题：如何和解。
“李先生，震宇兄跟我交道打得多一点，知道我是真小人。
当年的事，你们这些老派人不好直言是非，我这真小人可没那么多顾忌。如果不是你家二少想截糊，又不愿意把希望寄托在我的个人品性上，后来的事根本不会发生。
我不是要标榜什么而是我当时的根基太浅，我要是退让一分，日后别人就会欺我一尺，所以我一向的原则是宁愿玉碎不为瓦全。
现在不同了，我们Sohu系和汉华系都有了根基，作风也要改一改，不能再象茅坑里的石头又臭又硬，所以才有了我今日之行。”
这是想和解了，但老超人不动声色，由着李家明继续表演，但李家明也真是个真小人，直言不讳道：“李先生，冤家宜解不宜结是有道理，但也得分情况。现在的情况是长实不如汉华，更不用说我还能左右整个sohu系的态度，所以我是主动一方而你们处于弱势。”
话都说得如此直白，老超人不好再沉默，只好接话道：“所以呢？”
“很简单，是你们将一场冲突变成了战争，所以你们要付出代价。用以前的帝国主义思维方式，既然你们输了那就割地赔款。”
讹诈！
这是赤裸裸的讹诈！
即使老辣如老超人也不禁心生愤怒，嘲讽道：“李董，你以为这是国与国的关系？”
这就是恃强凌弱，当初长实能处处针对灏华，今日的汉华也便能以牙还牙。强硬惯了的李家明也针锋相对，提醒道：“长实集团没有成为国家的资格，但汉华富可敌国。如果你们不答应，你们将无法走出香港，即使是在内地也会寸步难行。
李先生，不要怀疑我们的实力，我们的总资产超过七千亿美元，控制了近两万亿美元的资本，而且每年的现金流近五百亿美元！”
“哈哈哈”，老超人不禁笑了起来，玩味道：“年轻人，自信是好事，但过于自信就是狂妄了。”
“呵呵，如果我是狂人，能仅用十几年时间，就积累起超过比尔一倍以上的财富？更有意思的是我跟你们不太一样，并不把钱财当回事，时常会干点蠢事。用我老家的话来说，钱那玩意生不带来死不带去，只要用在我认为值得的地方，我从不吝惜。”
好脾气的老超人被呛住了，要说狂妄，眼前的混蛋真与那词沾不上边，甚至还可以说是低调得令人发指。少年成名、三十多岁便登上世界首富宝座，这样的成就还如此低调，更让人忌惮三分！
可是，不管如何都退不得！
富者得势益彰，失势则客无所之。
手机支付宝搜索752672374即可领取作者发的红包，赶快参与吧！
阅读模式无法加载下一章，请退出